Wohnung Maria Lanzendorf , Wienerstrasse 9/1/14

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Hier gibt es keinen Winkel der zu verstecken wäre!

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Übersicht

Wohn- und Esszimmer	Eingangsbereich, Zimmer unten, Badezimmer, Küche	Grundriss der Wohnung
Blick von Terrasse und Fenster	Große Zimmer 1 + 2 oben	Lageplan

Wunderschöne 2-geschossige große und helle ca. 130 m² Dachgeschosswohnung.

Sehr guter Zustand – BJ 1996- PRIVATVERKAUF. Keine Maklergebühren!

Allgemein:

Großteils neu ausgemalt; Schöne große Sonnenterasse. Großer Tiefgaragenplatz (derzeit zwei PKW´s abgestellt) sowie ein Kellerabteil im Eigentum enthalten.

Untergeschoß (siehe Fotos):
Eingangsbereich / großes Zimmer (derzeit Schlafzimmer) / Exklusives Bad mit Marmor Badezimmermöbel ca. 9 m² / großes helles Wohn- und Esszimmer; DAN-Einbauküche; Kachelofen

Obergeschoss (siehe Fotos):

Zwei geräumige helle Zimmer (auch teilbar bei Bedarf) mit jeweils Ausgang auf die Dachterasse.

Lage:
In schöner Grünruhelage in Maria Lanzendorf nur ca. 5 min südl. von

Wien (Oberlaa). Gute Anbindung durch neue Anbindung an S1, Ortumfahrung 2006 gebaut – Ortsdurchfahrt teilweise schon gesperrt bzw. noch Rückbau (daher derzeit massiv steigende Grundstückspreise)

Sonstiges:
Schöne Holztreppe, Komplett Parkettboden (Bad, Vorraum und Küche Fließen), Gaszentralheizung, gute Isolierung, Velux Dachfenster

Sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien (auch Nachtbus), Mödling und Schwechat, komplette Infrastruktur (Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonst. Nahversorgung im Ort).

Für weitere Informationen bitte unter: 0664/82 85 476 oder dieter@meyer.net

Ansicht von Seitengasse

Innenhof mit Sicht auf die immer sonnige Dachterrasse