HAUS / LAGE

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Pradler Wohnpark“, Dr. Glatz-Straße 30, im Stadtteil Pradl, südlich der Burgenlandstrasse (Südring).

Die Wohnanlage „Pradler Wohnpark“ wurde 1997 erbaut und ist in gestuften Terrassen Richtung Westen angelegt. Bei der Ausführung wurde besonders auf den Wärme- und Schallschutz Bedacht genommen.

Dem Schallschutz, der in allen Bereichen urbaner Wohnanlagen von enormer Bedeutung ist, wurde durch eine besonders effektive Vollmassiv-Außenwandkonstruktion und doppelten Vorsatzschalen im Trennwandbereich der einzelnen Wohneinheiten Rechnung getragen. Die Wirksamkeit wurde nach Fertigstellung von einem Ziviltechniker abgenommen.

Durch eine moderne Gasheizung mit elektronischer Leistungserfassung je Wohneinheit werden geringe Betriebskosten erreicht.

Beim Hauseingang im EG (mit Türsprechanlage) befindet sich die zentrale Briefkastenanlage, die ebenfalls mit dem Wohnungsschlüssel gesperrt wird. Gleich dahinter befinden sich ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder sowie der Müllsammelraum.

Die Hausliftanlage geht vom 2.UG (Tiefgarage) bis in den 3.OG (Dachgeschoss). Im 3. OG, wo sich auch die Wohnung befindet, gibt es einen allgemeinen Wäschetrockenraum. Außerdem befindet sich im EG auch die hofseitige Grünanlage, die als allgemein nutzbare Erholungsfläche vorgesehen ist.

Plan Innsbruck

Die Anbindung an das öffentliche Busnetz ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In der Nähe führt ein Radweg ins Zentrum, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Restaurants sowie Geschäfte für die Versorgung mit Gütern des täglichen Lebens angesiedelt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich außerdem ein Supermarkt, der bequem mit dem Lift erreichbar ist.

Das Tivoli (Freischwimmbad, Fußballstadion, Olympia World, Veranstaltungszentrum, Sportstätten und Fitnessstudio) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Einkaufszentrum dez ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar, generell ist man wahlweise über die Ausfahrten Innsbruck Ost oder Innsbruck Mitte schnell auf der Autobahn.