Wir behalten uns das Recht vor, während der Mietperiode Kontrollen in den Apartments/Haus durchzuführen oder in dringenden Fällen bei Verdacht auf aufkommende Schäden oder um solche zu beheben, die Wohnungen ohne Voranmeldung zu betreten.

Aufenthaltsdauer
Wir akzeptieren Aufenthalte von mindestens drei Nächten.
Bei längeren Aufenthalten gewähren wir Sonderpreise, bei Aufenthalten von mehr als 2 Monaten bedarf es eines zusätzlichen Mietvertrages.

Personenanzahl
Die angegebene Personenzahl darf ohne Zustimmung des Vermieters nicht überschritten werden. Bei Zustimmung bleibt eine Erhöhung des Preises vorbehalten. Die Überlassung der Wohnung an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung, wobei Name und Anschrift mitzuteilen sind.

Bei Verletzung dieser Regelung sind wir berechtigt, die Aufenthaltsdauer aufzuheben und für die Dauer der vertragswidrigen Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung zu verlangen.

Haustiere
Auf Anfrage sind auch Ihr Hund oder Ihre Katze herzlich willkommen.

Zahlungsbedingungen
Unsere Preise beinhalten alle Kosten sowie Endreinigung. Nicht inkludiert sind eventuelle Telefonkosten. Wir akzeptieren Kreditkarten (Visa, Master Card) sowie Barzahlung. Bei Buchung ist eine Anzahlung von 20% zu leisten, Rest bei Ankunft.

Stornobedingungen
Bei Stornierung des Aufenthaltes bis 21 Tage vor dem Anreisetermin wird die Anzahlung in ein Guthaben umgewandelt, welches ein Jahr gültig ist. Bei späterem Storno verfällt die Anzahlung.

Schlüssel
Für übernommene Schlüssel kann eine Kaution pro Stück verlangt werden. Geht ein Schlüssel verloren, ist der Gast verpflichtet für die Kosten (neuer Schlüssel und/oder Austausch des Schlosses) aufzukommen.

Ausstattung, Instandhaltung und Schäden im Apartment/Haus
Alle unsere Appartements sind komplett ausgestattet. Sie finden überall Bügeleisen und Bügelbrett, Reinigungsutensilien, Staubsauger, Fön. Selbstverständlich sorgen wir auch für ausreichend Handtücher und Bettwäsche.

In allen Appartements steht kostenlos ein Breitband-Internet-Anschluss zur Verfügung. Entweder mittels Kabel oder mittels Wireless-Lan.

Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und die zur Benutzung mitvermieteten Gegenstände und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln.

Mängel am Appartement und der mitvermieteten Gegenstände oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Gast dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.

Der Gast haftet für alle Schäden und Beeinträchtigungen an den vermieteten Räumen und Gegenständen, soweit dies über die durch den ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung hinausgehen. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit Zustimmung des Gastes in den Mieträumen aufhalten.

Ist der Vermieter oder dessen Vertreter nicht erreichbar, hat der Gast im Rahmen seiner Obhutspflicht eine Notreparatur zu veranlassen. Die Kosten werden vom Vermieter erstattet, sofern der Schaden nicht fahrlässig vom Mieter verursacht wurde.

Haftung
Wir haften für die sorgfältige Vornahme der Reservierung sowie die Bereitstellung des Appartements. Bei höherer Gewalt bzw. widrigen Umständen hat der Vermieter das Recht, dem Mieter und die mitangemeldeten Personen eine gleichwertige Unterkunft anzubieten. Falls kein gleichwertiges Ersatzobjekt angeboten werden kann oder der Mieter mit dem Ersatzobjekt nicht einverstanden ist, besteht für beide Seiten die Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Erstattung der eingezahlten Beträge.

Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich, das Appartement, gegebenenfalls den Parkplatz, alle anderen Einrichtungen sowie alle Gegenstände des Hauses auf eigene Gefahr zu benutzen und den Vermieter von allen hieraus abzuleitenden Regressansprüchen freizustellen.

Für alle vom Mieter eingebrachten Wertsachen wird keinerlei Haftung übernommen.

Parkplatz
Parkmöglichkeit auf einem nahegelegenen versperrten Parkplatz zum Preis von € 7,-- pro Tag.
Benutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

Abreise
Am Abreisetag bitten wir Sie, die Wohnung bis spätestens 10 Uhr freizugeben.

Zusätzliche Vereinbarungen
Sollte eine der Bestimmungen dieser Hausordnung ganz oder teilweise Rechts unwirksam sein oder werden, so wird der Bestand der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Vielmehr tritt anstelle der unwirksamen Bestimmung eine gesetzlich zulässige Hausordnung, die dem ursprünglichen Parteiwillen in wirtschaftlicher Hinsicht entspricht.

Gerichtsstand
Der Gerichtsstand ist für alle Appartements in Wien

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!